Notariusz
Paulina Gula
„Ślubuję uroczyście jako notariusz powierzone mi obowiązki wypełniać zgodnie z prawem i sumieniem, dochować tajemnicy zawodowej, w postępowaniu swym kierować się zasadami godności, honoru i uczciwości.”
Miejsce
Czynności notarialne dokonywane są w kancelarii notarialnej. Ze względu na charakter czynności lub szczególne okoliczności, czynność może być dokonana w innym miejscu, np. w miejscu zamieszkania, szpitalu.
Interesy stron
Przy dokonywaniu wszelkich czynności notarialnych notariusz czuwa nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz innych osób, dla których czynności te mogą powodować skutki prawne.
Terminy spotkań
Nasi klienci są dla nas najważniejsi, dlatego też termin każdego ze spotkań dopasowany jest do czasu i wymagań osób których potrzebują usług kancelarii notarialnej.
Notariusz Paulina Gula
O kancelarii
Notariusz Paulina Gula została powołana na stanowisko notariusza przez Ministra Sprawiedliwości z wyznaczeniem siedziby Kancelarii Notarialnej w Międzyrzecu Podlaskim.
Notariusz Paulina Gula z notariatem związana jest od czwartego roku studiów. Zanim Minister Sprawiedliwości powołał ją na stanowisko notariusza odbyła aplikację notarialną w Izbie Notarialnej w Warszawie oraz przez blisko dwa lata pełniła funkcję zastępcy notarialnego. Wiedzę, która jest nieustannie pogłębiana i praktyczne przygotowanie do zawodu, niezbędne dla zapewnienia kontrahentom bezpieczeństwa i wysokiej jakości świadczonych usług, zdobywała w dwóch warszawskich kancelariach notarialnych.
Paulina Gula jako osoba zaufania publicznego podchodzi do każdej sprawy indywidualnie i z należytą starannością, przestrzegając przepisów prawa i zachowując tajemnicę zawodową.
Notariusz Międzyrzec Podlaski
Dokumenty
Dokonanie czynności notarialnych winno być poprzedzone dostarczeniem do Kancelarii określonych dokumentów. Rodzaj niezbędnych dokumentów zależy od charakteru, a niekiedy szczególnych okoliczności dokonywanej czynności notarialnej.
W celu przyśpieszenia procedury przygotowania aktu notarialnego poniżej przedstawiamy listę podstawowych dokumentów potrzebnych do sporządzenia konkretnej czynności notarialnej. Po analizie dokumentów może zaistnieć potrzeba przedstawienia dodatkowych, niewymienionych poniżej dokumentów, o czym poinformuje Notariusz.
Dokumenty należy dostarczyć przed ustalonym terminem spotkania – pozwoli to notariuszowi prawidłowo przygotować się do przeprowadzenia czynności. Na etapie przygotowywania projektu czynności notarialnej wystarczy dostarczyć kopie dokumentów (osobiście lub e-mailowo), zaś na samą czynność należy zabrać ze sobą oryginały dokumentów.
Zachęcamy do kontaktu (osobiście, telefonicznie lub e-mailowo) z Kancelarią celem doprecyzowania szczegółów transakcji i uzgodnienia, jakie dokumenty będą potrzebne do przeprowadzenia konkretnej czynności notarialnej.
Akt poświadczenia
dziedziczenia
Lista dokumentów
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy;
- numer PESEL oraz ostatnie miejsce zamieszkania spadkodawcy;
- odpis skrócony aktu małżeństwa spadkodawcy;
- odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców, którzy nie zmienili nazwiska;
- odpisy skrócone aktów małżeństwa spadkobierców, którzy zmienili nazwisko, np. w wyniku zawarcia związku małżeńskiego;
- testament spadkodawcy, o ile był sporządzony;
- dane z dowodów osobistych spadkobierców (imiona, nazwiska, imiona rodziców, adresy zamieszkania, serie i numery dowodów osobistych, numery PESEL);
- numery ksiąg wieczystych dla składników majątku pozostałych w spadku, dla których są założone księgi wieczyste.
Zbycie lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość
Lista dokumentów
- podstawa nabycia: np. akt notarialny,
- zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn, jeżeli nieruchomość nabyta została tytułem: - darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności po 1 stycznia 2007 roku, - dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego;
- wypis z rejestru gruntów, budynków i lokali – wydawane we właściwym Starostwie Powiatowym;
- zaświadczenie z Urzędu Gminy/Miasta, na terenie której położona jest nieruchomość dotyczące uchwały rady gminy o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji;
- zaświadczenie zarządcy nieruchomości o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych;
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu – wydawane przez Urząd Miasta/Gminy;
- dane z dowodów osobistych zbywców i nabywców (imię, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, seria i numer dowodu osobistego, PESEL, stan cywilny).
Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Lista dokumentów
- podstawa nabycia, np. przydział lokalu na zasadach prawa własnościowego, przydział na zasadach lokatorskiego prawa do lokalu oraz pismo Spółdzielni o przekształceniu prawa lokatorskiego na własnościowe, umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu, akt notarialny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub wypis aktu poświadczenia dziedziczenia (wówczas również tytuł prawny spadkodawcy);
- zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn, jeżeli nieruchomość nabyta została tytułem: – darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności po 1 stycznia 2007 roku, – dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego, zasiedzenia;
- aktualne zaświadczenie Spółdzielni informujące, iż zbywcy przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz czy dla lokalu jest prowadzona księga wieczysta;
- zaświadczenie Spółdzielni o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych;
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu - wydawane przez Urząd Miasta/Gminy;
- numer księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeżeli została założona;
- dane z dowodów osobistych zbywców i nabywców (imię, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, seria i numer dowodu osobistego, PESEL, stan cywilny).
Zbycie nieruchomości
gruntowej
Lista dokumentów
- podstawa nabycia: np. akt notarialny, akt własności ziemi, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub wypis aktu poświadczenia dziedziczenia (wówczas również tytuł prawny spadkodawcy);
- zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn, jeżeli nieruchomość nabyta została tytułem: – darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności po 1 stycznia 2007 roku, – dziedziczenia, zapisu zwykłego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego, zasiedzenia;
- wypis z rejestru gruntów, budynków oraz kopia mapy zasadniczej z zaznaczeniem dostępu do drogi publicznej;
- wypis z rejestru gruntów – wydawany we właściwym Starostwie Powiatowym;
- zaświadczenie z Urzędu Gminy/Miasta, na terenie której położona jest nieruchomość o przeznaczeniu gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego lub o braku takiego planu wraz z informacją czy nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, uchwałą rady gminy o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji;
- zaświadczenie o tym, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją starosty wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów – wydawane we właściwym Starostwie Powiatowym;
- zaświadczenie o braku osób zameldowanych - wydawane przez Urząd Miasta/Gminy;
- numer księgi wieczystej lub zaświadczenie o stanie zbioru dokumentów lub zaświadczenie o braku prowadzonej księgi wieczystej i zbioru dokumentów;
- dane z dowodów osobistych zbywców i nabywców (imię, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, seria i numer dowodu osobistego, PESEL, stan cywilny).
Oświadczenie o odrzuceniu
spadku
Lista dokumentów
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
- dane pozostałych spadkobierców (imiona, nazwiska oraz adresy zamieszkania).
Testament
Lista dokumentów
- dane z dowodu osobistego (imię, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, seria i numer dowodu osobistego, PESEL)
- dane spadkobierców (imię, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, seria i numer dowodu osobistego, PESEL).
Umowy spółki
Lista dokumentów
- dane wspólników,
- określenie formy prawnej (np. spółka jawna, partnerska, komandytowa, z ograniczoną odpowiedzialnością),
- istotne postanowienia umowy spółki, tj. firma i siedziba spółki, przedmiot działalności spółki (PKD), wysokość kapitału zakładowego, liczba i wartość nominalna udziałów objętych przez poszczególnych wspólników, czas trwania spółki, jeżeli jest oznaczony.
Protokół nadzwyczajnego zgromadzenia wspólników
Lista dokumentów
- ekst jednolity umowy spółki,
- projekty uchwał,
- lista wspólników,
- zgoda na odbycie zgromadzenia poza siedzibą spółki.
Notariusz
Opłaty
Płatność może być realizowana zarówno w formie gotówkowej, bezgotówkowej poprzez terminal płatniczy jak i przelewem na rachunek bankowy Kancelarii.
Udzielanie wszelkich informacji i wyjaśnień przez notariusza w zakresie dokonywanych czynności notarialnych jest bezpłatne.
Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie (taksa notarialna), nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności, które zostały szczegółowo określone w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Taksa notarialna powiększana jest o należny podatek VAT.
Notariusz jako płatnik pobiera podatek od czynności cywilnoprawnych lub podatek od spadków i darowizn, a następnie przekazuje je do właściwego Urzędu Skarbowego.
Jeżeli wniosek o wpis w księdze wieczystej, podlega opłacie sądowej, notariusz pobiera od wnioskodawcy tę opłatę, a następnie przekazuje ją do właściwego Sądu Rejonowego.
Zapraszam do kontaktu
- Notariusz Paulina Gula
- +48 510 595 599
- gula@notar.pl
- ul. Kościelna 14/1, 21-560 Międzyrzec Podlaski
Kancelaria jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych, schorowanych i starszych (bez schodów).